CTPark Bucharest: spații flexibile de la 500 mp
București, Sector 6
Depozit disponibil : 500 - 28,034 m2
Stefanestii de Jos
Depozit disponibil : 1,000 - 11,500 m2
De închiriat: 5 €/m2 / lună
VEZI HARTA
Oferta! Proprietate 5200mp hale cu 3,1 ha teren intravilan, Miercurea Sibiului
Sibiu
Miercurea Sibiului str.Viilor nr.1
Închiriat
De vânzare: 875,000 € + TVA
VEZI HARTA
WDP Park Constanța – Mihail Kogălniceanu
Constanța
Mihail Kogălniceanu, E60
Depozit disponibil : 4,000 - 45,000 m2
Constanta micro si macro depozitare
Constanța
Loc Poiana
Depozit disponibil : 20 - 500 m2
De vânzare: 400,000 € + TVA
Sibiu
Soseaua Alba Iulia 112
Depozit disponibil : 100 - 4,975 m2
De închiriat: 4 - 6 €/m2 / lună
Sibiu
Cristian, Jud Sibiu
Depozit disponibil : 85 - 400 m2
De închiriat: 4 €/m2 / lună
Sibiu
Soseaua Alba Iulia, Nr. 77 A, Sibiu
Depozit disponibil : 200 - 5,000 m2
Parcul Industrial Sibiu – Şura Mică
Sibiu
Şura Mică, Str. Parc Industrial 10
Depozit disponibil : 500 - 20,000 m2
VEZI HARTA
Constanța
ST Industriala nt 1 Constanta
Depozit disponibil : 700 - 10,000 m2
De vânzare: 7,000,000 € + TVA
Depozit 2000 mp Bdul AureL Vlaicu Constanta
Constanța
Bdul Aurel Vlaicu
Depozit disponibil : 2,000 - 2,000 m2
De închiriat: 6 - 12,000 €/m2 / lună
Constanța
Varful cu Dor
Depozit disponibil : 300 - 1,000 m2
De închiriat: 240 - 8 €/m2 / lună
Constanța
Aurel Valicu nr 125, Constanta
Depozit disponibil : 2,500 - 2,500 m2
De închiriat: 15,000 - 6 €/m2 / lună
Constanța
Constanta str Celulozei
Depozit disponibil : 1,500 - 1,500 m2
De închiriat: 1,500 - 10 €/m2 / lună
Depozit Constanta Interioara 2
Constanța
Constanta
Depozit disponibil : 300 - 1,000 m2
De închiriat: 2,000 - 5 €/m2 / lună
Hala Productie / Depozitare Talmaciu
Sibiu
Strada Gheorghe Lazăr, Tălmaciu
Depozit disponibil : 400 - 921 m2
De închiriat: 2 - 3 €/m2 / lună
Oferta! Proprietate 5200mp hale cu 3,1 ha teren intravilan, Miercurea Sibiului
Sibiu
Miercurea Sibiului str.Viilor nr.1
Închiriat
De vânzare: 875,000 € + TVA
Cauți un depozit sau spațiu logistic de închiriat în Constanța? Orașul este cel mai important hub logistic de la Marea Neagră, conectând România la principalele rute maritime, feroviare și rutiere. În această pagină vei găsi o prezentare detaliată a pieței spațiilor industriale, principalele zone logistice, tendințele de dezvoltare și sfaturi pentru alegerea spațiului potrivit pentru afacerea ta.
Constanța este centrul logistic al României datorită Portului Constanța, cel mai mare port la Marea Neagră și unul dintre cele mai mari porturi maritime din Europa. Orașul oferă spații industriale variate: de la depozite mici de 300–500 m² până la hale de producție și centre logistice de peste 20.000 m².
Chiriile pentru spații logistice pornesc de la 3,5–4,5 €/m²/lună pentru depozite standard și pot urca la 5–6 €/m² pentru hale noi, clasa A, cu specificații moderne.
Tipuri de spații: centre logistice, spații cross-docking, depozite frigorifice, spații vamale
Acces: conexiune directă la port, terminale container, cale ferată internă, DN39 și A4 (Autostrada Constanța–Ovidiu)
Avantaje: perfect pentru import-export, distribuție regională, hub-uri e-commerce
Tipuri de spații: depozite mari, hale de producție, spații build-to-suit
Acces: A4, Aeroportul Mihail Kogălniceanu (transport cargo), drumuri naționale DN2A și DN22
Avantaje: ideal pentru companii cu nevoie de transport aerian rapid sau distribuție către Dobrogea și Delta Dunării
Tipuri de spații: spații de producție și logistică pentru FMCG, automotive și distribuție
Acces: apropiere terminal feroviar, acces la port și conexiune rapidă cu A4
Avantaje: chiriile sunt mai accesibile decât în zonele centrale, posibilitate de extindere
Înălțime liberă: 10–12 m
Pardoseală: beton industrial 5–6 t/m²
Docks: 1 rampă / 800–1.000 m²
Uși drive-in pentru acces direct TIR
Sistem sprinklere ESFR, detecție incendiu, iluminat LED
Birouri integrate 5–10% din suprafața totală
Cerere ridicată pentru spații near-port – perfect pentru importatori și exportatori
Creștere a interesului pentru spații cross-dock pentru companii de curierat și e-commerce
Investiții în spații cu certificare verde – eficiență energetică, panouri fotovoltaice, încărcătoare pentru vehicule electrice
Flexibilitate contractuală – dezvoltatorii oferă opțiuni de build-to-suit și perioade de grație pentru amenajare
Cele mai multe proiecte noi sunt concentrate în jurul portului și în zonele cu acces la autostrăzi.
Dezvoltatori activi: Global Vision, CTP, Logicor și investitori locali.
Se dezvoltă parcuri logistice cu suprafețe mari pentru a răspunde cererii din sectorul maritim, automotive și retail.
Alege zona potrivită în funcție de tipul activității (import/export, distribuție locală, producție).
Verifică specificațiile tehnice – înălțime, pardoseală, număr de rampe, sistem de sprinklere.
Negociază contractul – chiria de bază, perioada de grație, clauze de extindere sau reziliere.
Calculează costurile totale – chirie, utilități, taxe de mentenanță, costuri operaționale.
Asigură-te de accesibilitate – distanță față de port, drumuri, aeroport, forță de muncă.
Care este suprafața minimă de depozit disponibilă în Constanța?
În general, oferta pornește de la 300–500 m², iar parcurile logistice oferă module standard de 1.000–1.500 m².
Care este durata tipică a contractului?
Contractele standard sunt pe 3–5 ani, cu posibilitatea de prelungire sau extindere.
Ce costuri suplimentare să iau în calcul?
Taxa de mentenanță, utilități (energie, apă, încălzire), costuri pentru personal de pază, taxe locale.
Există spații build-to-suit în Constanța?
Da, dezvoltatorii mari oferă soluții personalizate pentru producție sau logistică, adaptate la cerințele chiriașului.
Alexandra Filip
+40 373 761 303
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
VEZI LISTĂ